Kiracısı olduğu eve 2020’den önce taşınanlar dikkat: Süre doldu

Kira Artışları İle Gündemde Olan Kira Tespit Davaları

Ev sahiplerinin önemli bir kısmı, kira artışlarını enflasyon oranıyla uyumlu hale getirememenin sıkıntısını yaşamaktadır, bu sebeple kira tespit davalarına başvurmayı düşünmektedir. Ancak, bu tür davaların açılabilmesi için belirli şartlar bulunmaktadır. Kiracının sözleşmesinin en az 5 yılını tamamlamış olması gerekmektedir.

2020 yılında kira sözleşmesi yapanlar, bu yıl içinde dava açma hakkına sahipken, 2021’de sözleşme yapmış olanlar için bu süre 2026’ya kadar beklemek anlamına gelmektedir.

Kira Tespit Davaları Yakında Artacak

Özellikle büyük şehirlerdeki yüksek kira artışları göz önüne alındığında, kira tespit davaları oldukça önemli bir konu haline gelmiştir. Uzmanlar, 2025 ve 2026 yıllarında kira tespit davalarının artmasını beklemektedir. Kiracılar ile ev sahipleri arasındaki anlaşmazlıkların derinleşmesi ve arabuluculuk yoluyla çözüm bulmanın zorlaşması, tarafları dava sürecine yöneltmektedir.

Kiracıları Koruma Amaçlı Yüzde 25 Zam Sınırı

Hızla yükselen kiralar, kiracıları zor durumda bırakmakta ve devlet bu duruma çözüm bulmak için kiralarda yüzde 25 zam sınırı getirmiştir. 11 Haziran 2022 ile 2 Temmuz 2024 arasında uygulanan bu sınıra rağmen, ev sahiplerinin beklentilerini karşılamadığı için birçok kişi dava yoluna gitmiştir. Bu davalarda, kiraların piyasa değerinden düşük olduğunu savunan ev sahipleri dikkat çekmektedir.

Uzmanlar Uyarıyor

Uzmanlar, taraflar arasındaki anlaşmazlıkların artmasıyla birlikte, 2025 ve 2026 yıllarında kira tespit davalarının artış göstereceğine dikkat çekmektedir. Yüzde 25 zam sınırının birçok ev sahibi için yetersiz olması, dava sayılarının artmasına sebep olabilir.

Related Posts

İPA: İstanbul’da yaşamanın maliyeti 93 bin TL’yi aştı

İPA: İstanbul’da yaşamanın maliyeti 93 bin TL’yi aştı

Akıllı telefon kullanımına dikkat, hedef değiştirdiler! Tuzağın yeni adresi belli oldu

Bu zamana kadar yaşanılan dolandırıcılık olaylarında dolandırılan kişiler olarak yaşı ilerlemiş insanlar öne çıkıyor. Ama yeni istatistiklere göre bu durum tamamen değişti. Dolandırıcılar artık ilk olarak gençleri hedef alıyor. Gelişen teknoloji …

İstanbul Havalimanı Avrupa’nın en yoğun havalimanı oldu

İstanbul Havalimanı, 23-29 Haziran’ı kapsayan dönemde günlük ortalama 1553 uçuşla Avrupa’nın en yoğun havalimanı oldu.

İngiltere merkezli bankadan Bitcoin için yeni tahmin: Rekor bekleniyor

Standard Chartered, bitcoin için yeni tahminde bulundu ve bitcoin fiyatının yılın ikinci yarısında rekor kırmasını beklediğini kaydetti.

Bankacılık sektörünün net karı arttı

Bankacılık sektörünün mayıs sonu itibarıyla dönem net karı 326 milyar 475 milyon lira oldu.

Otomotiv endüstrisi haziranda en fazla ihracat yapan sektör oldu

Otomotiv endüstrisi, haziranda 3,4 milyar dolarla en fazla ihracata imza atan sektör olarak kayıtlara geçti.